紫薇地产再获住建部“创新风暴”大奖侧记

　　在日前结束的“2015第十四届创新风暴·中国房地产行业创新典范”评选活动中，紫薇地产旗下紫薇·风尚三期、紫薇二府庄项目分获“中国宜居社区创新典范”和“中国房地产创新典范”两项殊荣;紫薇地产董事长李维东也被授予“中国房地产创新推动力人物”称号。评委一致认为紫薇项目凭借“紫薇之家”住宅集成体系开创了复合住宅空间的全新价值，契合了未来中国城市人居变革创新方向。

　　而在同一天，紫薇社区的“业主明星”大篇幅现诸报端，有获得“第二届紫薇社区歌手大赛”冠军的紫薇城市花园业主陈卫，有组织发起“紫薇之家”乒乓球俱乐部、夺得多项省市比赛团体冠军的紫薇田园都市业主吴兆敏，以及第十一届紫薇社区教育基金评选高考组一等奖获得者王天乐。这些社区“草根明星”出现在显要媒体版面意义非凡，不仅表明了紫薇社区经营的新理念、新举措，也呼应了社会主义核心价值观对于普通民众的示范和引领——只要有合适的平台，每个普通人都能焕发出助力于风尚城市、和谐社区的正能量。

　　在“金九银十”到来之际，房地产行业正经受着行业转型以及社会经济“新常态”的洗礼，启迪业界乃至消费者“什么是好房子”、解码标杆企业无疑是最好的市场驱动。本期专题将走进紫薇新空间，探讨什么是居住者适宜的居住空间，如何践行关照城市进步、塑造和谐社区，思索“五优好宅”体系下“紫薇之家”带给业界的启示。

　　紫薇之家，打造城市人文复合新空间

　　面对市场新形势，紫薇地产在2014年推出了“紫薇之家”品牌战略，这一适应新住宅消费的创新举措，继承和升华了紫薇十九年所秉持的空间价值。我国房产业市场化发展与转型升级的过程，即是以不可逆的建筑型制铭记城市人文，并摒弃大规模简单复制、克服罔顾城市风骨及个性需求的同质化开发过程。紫薇就是见证这一过程的代表品牌，从首个项目紫薇花园开始，紫薇作品所蕴含的人文力量就不断引领西安楼市——最初的园林景观时代，住宅产业“四新”科技应用变革，新城新家的大盘时代，全新多元的混居模式，全生态自然工法等一个个创新典范不断引领西安行业有序发展。

紫薇地产获得第十四届创新风暴两项大奖

　　面对西安国际化大都市建设、“一带一路”桥头堡的城市蓝图，人居产业之于城市价值尤为重要。“紫薇之家”通过社区经营、产品创新不断取得城市社会属性、文化生态属性、环境自然属性多元平衡，践行“新城市主义”——契合设施条件的城市承载力、适合多元阶层混居的新住区模式，实现与生态共融的优美环境，能够铭记城市记忆空间的人文积淀。

　　作为理想的“未来之家”，“紫薇之家”不仅是可复制持续经营、自相关理性成长的现代邻里社区，同时也是重人性关怀、轻阶层分异，重精神大同、轻物质至上的新人居体系。可以说，“紫薇之家”前溯紫薇十九年住宅开发理念，后远瞻城市进步方向，不仅触及到房地产开发中部品创新、规划变革、品质升级和服务更新，更呼应了十八届三中全会“最大限度增加和谐因素，确保人民安居乐业、社会安定有序”的理念。

　　在建设西安国际化大都市的恢弘时代，对开发企业来说，不仅应在顺应城市巨变中努力使文化元素积淀下来，也应该通过开发企业的一己之力，努力在社区运营中传承和光大社会美德。“紫薇之家”是对简单复制的工厂化住宅开发的型变，也是对社区这一城市生活主场、街区终端、最重要的居住平台的全新锻制。按“紫薇之家”的理念，未来的紫薇作品将以新的时空观统领，不仅在物质层面融入现代科技革新，也将顺应时代进步，随时应对消费理念、生活观念升级，并有机呼应。

　　“五优好宅”绘就紫薇品质蓝图

　　伴随行业理性发展，住宅产品甚至社区服务高度同质化，品牌企业市场集中度也在不断提高，作为紫薇系作品的突破方向，“紫薇之家”以“五优好宅”的“锚点”，为居住者构建了全新人居的实践体系：

　　人文优：每一座紫薇作品 每一处人文胜境;

　　社区优：四大空间八大平台361°全优生活;

　　产品优：优居一生未来城邦创新为本;

　　配套优：多元化配套 集成丰盛便利生活;

　　服务优：阳光服务无薇不至 时空动线全新关怀。

　　在这一体系下，“紫薇之家”立足于对人性化的全面思考，实现了与城市、与环境可持续发展的最大包容，也在城市快速进步驱动下最大助力于城市空间重构，不断实现人居精品的重塑。

紫薇·花园洲获得第十二届创新风暴“国际房地产典范

　　“五优好宅”通过四大空间、八大平台建设，塑造邻里守望的社区空间，打造业主居家居心的温馨港湾。并由社区沟通渠道及反馈机制构成了邻里感应体系，积极实现交往、成长空间的塑造，快速反应的服务机制则构建起了支撑体系。

　　紫薇地产认为，当下产品创新已经不是最大挑战，品质致胜已达到新的市场高度，高成长、高关怀、高附加以及高融合的住宅才是值得托付一生的居所。房产行业须重识“工匠文化”，只有过程精品、全面精品的“工匠”精神才是适应市场变化的贴合举措。紫薇人也清楚的意识到，产品个性化定位、社区增值的差异化呈现无不得益于建设过程的全程品质保障。因此，“五优好宅”注重对住宅开发全程、居住者长达数十年社区体验的整合提升。

　　“紫薇之家”推动了精益求精、尽善尽美的“工匠”理念的强化，早在2005年，紫薇即着手品质管理的流程升级，出台了高于行业通用标准的《紫薇标准》，用以界定、约束紫薇在产品营建过程中的材料、工艺和工法，而在2015“一起加优”的年度主题下，紫薇启动了十年来规模最大的品质提升行动，从施工管理的全细节出发，深刻围绕业主第一、使用效益第一的目标，以严苛的标准确保《紫薇标准》的落实和与时俱进的管控创新，并实施多方监管的管理方式不断砥砺品质。“紫薇之家”引领的品质工程体系将为紫薇建设高品质的人居作品打下厚重的“紫薇锻造”的烙印，成为置业紫薇的购房者足以信赖的品质护照，也将有力地推进紫薇地产营造工作的制度性创新。

　　目前，紫薇产品线、成本管控提升工程正在全国顶级专家、智库的协助下不断推进，强化了紫薇“业主为第一”的经营宗旨，突出了个性化空间的塑造，以“工匠”心态在各类工序、服务环节的不断深化，以共同理念凝聚客户、合作方、员工，在过程中日趋完善、日臻完美，实现“一起加优”。

　　“紫薇之家”开创“紫薇+”

　　当房产业进入全新的自由时代，有识之士开始不断思考“我是谁”“我在做什么”以及“我给客户带来什么”。作为“城市美”的终极形式，各种形制的建筑不仅呈现出最具包容的文化力与社会性，同时也具有明晰的物质属性与内在价值和精神归属。今年初，紫薇等联合发起面向西安市民的“好房子，一辈子”主题大型人居调查，重新发现购房者的需求变化。调查发现，住宅市场已经进入情感消费时代，消费者越来越重视心灵的充实，新时期的房产开发必须与城市形态、城市记忆有机融合。

　　“互联网+”时代带来了功能渠道的全新变革，对于摆脱不了面对面沟通、点对点体验的房地产而言，开发商必须基于人本主义全方位思考，最大满足人们思想解放、价值创造的心灵需求。面对新形势，紫薇将以“互联网+”为契机，超越工具的限制，依托紫薇品牌深厚影响，以现有居住平台为延展，不断实现服务增值，以多元化生活体验为基础，不仅使业主成为社区的主体，也为他们开创工作、生活之外的第三空间，每个人都能得以个性化成长。

　　“紫薇之家·五优好宅”提出了全方位、全程全龄关照生活的社区理想，势必对紫薇的产品形制、综合价值塑造带来推动。顺应时代发展，“紫薇之家”最终必将是以社区为平台，以业主生活为中心，激发他们每个人的创造力，实现社区生活的自我运营，成为心灵的载体、生活的乐园。“紫薇之家”也将是城市生活新消费主义的多元化平台，在适度的居住面积内，通过社区内一站式配套，社区外多元化配套方式，集成生活所需的便利服务，为海量客户群体提供更具价值的服务体验，实现“好宅一生”的生活愿景。

　　“紫薇之家”提出构建“未来社区”的目标，聚焦社区成长，以社区服务为核心，借助成熟的互联网技术，阶梯式地推进紫薇社区数字化、智能化和智慧化进程，实现“紫薇+”。

　　在“紫薇+”的旗帜下，及时进军新的细分领域。在社区层面，“紫薇之家”努力构建创业型社区，不仅包括联合、自持、多种方式经营的社区商业，也是响应“大众创业、万众创新”号召下，为小区及周边创业者提供高利用率、低成本的办公空间及创业交流平台。“紫薇之家”也将推动业主广泛参与社区经营，九月中旬启动的首次社区众筹活动，就是以2015紫薇社区邻里节为平台，广泛征集关于社区建设、社区文化活动好的形式，并发动业主参与实现“幸福众筹”。

　　在2004年紫薇首届风尚社区文化节举行之际，著名文化学者商子雍感悟于紫薇社区蔚为大观的社区融洽氛围，撰写了《紫薇风尚公约》为我们描绘了“无忧置业户户吉祥 紫薇居民 儒雅高尚 歌吟婉转 神采飞扬”的美好社区图景，今天，随着时代的进步，在“紫薇之家”多元、成长、尽善尽美“工匠”文化的驱动下，一切都将变得真实可见。

紫薇·二府庄项目鸟瞰