访西安高科(集团)公司副总经理、紫薇地产董事长李维东

　　2016年元旦，发生在西安的两件社会事件成为主流媒体聚焦的热点，一件是由紫薇地产主办的“领跑梦想、祝福西安”第十一届城墙祈福长跑活动代表西安的新年气象上了当天央视《新闻联播》;第二件是元旦前夜发出的“你fu不fu”的短文顷刻热遍古城，紫薇带动的新年激情赢得数百万人的点赞、互动，“霸占”了微信朋友圈的头条，为节日古城平添祥和与激情。腾讯大秦网总裁贺珂认为，“最前沿的传媒方式在西北房产界有了实效而创新性的应用”。

紫薇元旦城墙祈福长跑活动已成西安风尚（李念 摄）

　　与这两件媒体热点同时启动的，还有紫薇于20多个社区发起的“低碳社区、低碳生活—— 365天小行动大改变”计划，这项面向所有紫薇社区、一条一个低碳主张的社区公益通过网媒不断扩散，获得各界的认可，而与此同时，西北最大社区“春晚”业已启动，500多名紫薇业主自备节目通过了初审，参与到了紫薇社区“我要上春晚”的选拔，这是紫薇业主每年翘首期盼的盛大节日。正如文化学者肖云儒认为，紫薇社区之美，难得在坚持，贵在示范，代表西安社会进步的风范。

　　不仅如此，2015岁末，来自住建部的消息再次引起业界关注，紫薇地产蝉联“中国责任地产TOP100优秀样本企业”称号，位列全国百强前三十名，紫薇地产董事长李维东获评“中国责任地产年度领军人物”。组委会颁奖词这样描述紫薇：“西安本土品牌房企的骄傲，19年践行城市与人居的责任，是一个有情怀、有担当，值得令人尊敬的企业。”

　　2016年，举国“十三五规划”发韧之年，也是作为西部行业领军品牌紫薇地产的20年华诞，在紫薇2016年度主题“梦想共筑城市”于本报发布之后，紫薇的前进步伐就为各界所瞩目，近日记者走访了西安高科(集团)公司副总经理、紫薇地产董事长李维东，来听听紫薇掌舵人为我们描绘紫薇的梦想蓝图。

　　2016，梦想共筑城市

　　过去19年，紫薇走过了辉煌历程，人居版图从西安的西南到东北，紫薇项目“星宿连珠”，每一处作品都承载着城市的人居梦想。

　　记者：作为本土企业的排头兵，紫薇地产以理念创新为大家所熟知。在2016年，紫薇基于什么考虑提出“梦想共筑城市”的年度主题?

　　李维东：2016年也是紫薇创立的20年。1996年至今，紫薇走过了胸怀梦想、砥砺前行的光辉岁月。对三秦父老来说，紫薇是一座座生机盎然的人居乐园，呈现和构造着二十多万居住者的生活梦想;对古城西安来说，紫薇是忠实的建设者，二十年一步一个脚印，以己之力助推城市进步。对于将人生壮美岁月投身这一品牌的老员工来说，年度主题折射的是企业的精气神，也是大家对事业新的感悟、对未来的期许和激励。如果用一个词来形容，那就是热爱，我们热爱这座为之奋斗的城市，我们热爱付出心血的开发事业，也热爱所有心系紫薇的广大客户，我们希望通过自身的微薄之力，用一座城的梦想，照耀每个人的生活，使城市之梦、生活之梦、进取之梦不断升华。因此，“梦想共筑城市”，是我们对城市进步的承诺，是对基于社会主义核心价值观的城市风尚的美好向往，也是对更多普通人心灵的洞察、生活品质不断提升的关照，更是对企业美好未来的寄望。

　　记者：目前，我国社会经济、房地产行业发展都面临到巨大转折，但紫薇的年度主题依然带给大家深深的暖意，请问“梦想共筑城市”表达了怎样的发展愿景?

　　李维东：首先，我们不会因行业的波动而改变“建筑梦想、创新生活”的初心。紫薇是坚定的城市价值、生活价值创新者，我们会不遗余力创造复合开发价值，而不仅简单着眼于经济产值的得失;其次，紫薇之所以与社会各阶层形成了深厚的情感纽带，源于企业的经营目标始终与城市价值、人本价值相濡与以沫。2016年，紫薇引领梦想，梦想共筑城市，我们将实现三个方面的创新发展，首先在区位上，机缘巧合，紫薇2016 年的开发亮点又将回到创立之初的高新片区，2016年紫薇有三大项目将于高新片区起航：二府庄、韦郭路项目以及规划中的国际生态城，共有上百万方体量的住宅开发绘就新的紫薇蓝图。这三个项目连接而成的圈层态势，为我们打造区域开发复合价值提供了便利，“泛高新生活圈”将由此成为2016新的复合价值增长点，这一开发区域位于西安“十三五规划”中“西联”“南优”区位的汇聚之处，“泛高新生活圈”将通过服务共享、资源同构、产品优选，广泛适应于城市新锐人士于此“宜业”“宜居”，特别是促进创新创业的个体发展。其次，经过廿载耕耘，紫薇特有的生活方式、开发空间，已经形成了独有的“地方依恋”，二十多万居住者目前是区域内单一品牌旗下最大的业主客群，大家认同的生活方式也构筑了紫薇人居空间，同时在2015年的销售中，老业主再次选择紫薇置业的比率高达50%以上，这说明“紫薇生活”已经成为城市空间的特有风景。中央城市工作会议指出，要激发创新活力，使优秀文化、城市精神凝聚人心，并倡导绿色低碳的可持续发展方式。如果把每一座紫薇社区看作是精彩城市生活的策源地、发展极，那么从城西南到东北，紫薇项目星宿连珠，形成了具有社区背景的“城市人文增长轴”，2016年，沿着这一空间范式，我们将开创人居文化、城市风尚、社会和谐新的进步，老社区将成为“美善社区”的示范载体，新项目、新社区将成为城市街区生活的增长极，都将是“梦想共筑城市”的落地诠释。此外，作为紫薇一贯的城市人文主张，我们将激发更多的城市活力，如元旦城墙长跑，如低碳绿色公益、梦想接力义教行动，这些都是紫薇希望看到的城市梦想的力量，我们也将通过适合的载体，激荡更多年轻一代健康成长。

　　紫薇20年，新动力，新起航

　　紫薇20年提出“新动力地产”为未来建设方向，有别于传统的动力地产，更看重对于城市的贡献，以人为本，用积极的生活方式、居住观念，影响生活态度，从而引导城市发展走势。

　　对紫薇而言20年是新起点，新的资源获取、新的运营机制、新的团队成长，为城市发展共筑梦想。

　　记者：对于已经到来的20年，您期望实现怎样的传承与发展?

　　李维东：20年对于紫薇来说更具责任与使命，我们需要对企业未来的发展做出深度的思考，需要从经营环境融合更多地域、行业价值予以多元互动。作为扎根于区域板块的品牌国企，如何使多年秉持的品牌理念得以最大发扬，如何使城市因紫薇而更精彩，成为“20年”我们最大的责任与挑战。

　　首先，我们将会继续夯实“紫薇之家五优好宅”的系统建设，除了实现人居复合价值的升华之外，也将秉持“工匠精神”，让每一处工作细节都能换取用户的感动，对紫薇而言，“工匠精神”除了卓越品质融入一宅一居的具体工法层面，更重要是以城为纲、以人文价值为目标，纲举目张，融合城市可持续发展，对珍贵的城市人文予以传承，体现出低碳主张、美学形态;其次，基于融合城市发展、与时代俱进的考虑，更多贴合多元化生活需求、实现居住之外的人性关怀以及有序对接城市的扩展，使开发空间不会成为城市进步的拖累，反而会是城市进步的有机单元。从符合城市承载力、适容性、多功能配套等方面深化我们的产品经营，建立在“工匠精神”基础上的“新动力地产”将成为紫薇20年重点建设方向。

　　中央城市工作会议提出了“创新、协调、绿色、开放、共享”的方针精神，为房地产行业的创新发展带来了新的要求。“新动力地产”是基于房地产开发第一代的“消费型地产”、第二代传统动力地产之上的“3.0”新业态，不仅符合“宜居”、“宜业”需求，也是对城市绿色环境可持续发展的全面呼应，并将打造城市记忆空间、助力城市可持续发展作为重要功能。我们将通过“泛高新生活圈”的锻造使这一主张为业界带来引领和深层次的创新。同时，20年也将成为全体紫薇人精神聚力、砥砺前行的重要时刻，我们将在经营机制创新、员工及合作伙伴成长、资源获取创新方面实现更大的抱负与发展。

　　目前，紫薇产品线、成本管控提升工程正在全国顶级专家、智库的协助下不断推进，这些措施强化了紫薇产品创新的经营宗旨，突出个性化空间塑造，突出经营价值的释放，通过“工匠精神”在各类工序、服务环节的不断深化，以共同理念凝聚客户、合作方、员工的智慧与激情，在发展中日趋完善、日臻完美，实现20年的新发展。通过全体紫薇人的努力，我们有信心使紫薇品牌广大发展，“从做令人尊敬的现代企业”到“做令人感恩的品牌企业”。

　　2016，紫薇梦想华章

　　以“工匠精神”筑美城市人居

　　集完美品质理念、新《紫薇标准》尺度、环境美学形态人本关怀为一体的产品主张，融合紫薇新产品线品质创新机制筑建城市人居。

　　全力构建“城市人文增长轴”

　　老社区彰显社区美善、新社区活跃街区生活，助力城市绿色梦想、活力西安。

　　探索“新动力地产”转型发展

　　以引导城市发展走势，最大关照城市生态、可持续发展，践行“新动力地产”发展战略，以“紫薇+”创建企业发展新蓝图。

　　三大项目构筑“泛高新生活圈”

　　顺应高新区成为“国家自主创新示范区”，融合三大新项目整合创新，“三位一体”服务共享、资源同构、产品优选打造“泛高新生活圈”。